1968〜1978年築, 専有面積34.70㎡〜54.70㎡の平均販売価格
千葉県
26.0万円/㎡
前年比-2.7%
松戸市
20.5万円/㎡
前年比-15.2%
小金原第3コーポラス
千葉県松戸市小金原六丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩26分
1973年築 / 7階建 / 45戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
518万円
11.6万円/㎡
302
446
590
734
AI査定結果
推定相場価格
518万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
446万円〜590万円
10.0万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年7月9日
小金原第3コーポラス
430万円（9.6万円/㎡）/ 4階 / 44.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 430万円 | 9.6万円 | 4階 | 44.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/01 | 550万円 | 12.3万円 | 4階 | 44.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/11 | 480万円 | 10.7万円 | 4階 | 44.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 380万円 | 7.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 430万円 | 9.6万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/05 | 大谷口コーポ 松戸市大谷口 | 新松戸駅13分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.43㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/04 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 398万円 | 11.7万円 | 34.02㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/12 | 新松戸ニューハイツ 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 348万円 | 8.6万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/19 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 370万円 | 9.0万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/06 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 440万円 | 11.2万円 | 39.26㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/13 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 380万円 | 10.4万円 | 36.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/08 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 390万円 | 10.2万円 | 38.41㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/29 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 488万円 | 9.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/05 | 小金原団地 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅25分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 600万円 | 11.2万円 | 53.46㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/04 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/09 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 498万円 | 9.0万円 | 55.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | 高塚団地 松戸市高塚新田 | 市川大野駅18分 | 450万円 | 8.4万円 | 53.87㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 550万円 | 11.7万円 | 46.83㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%下落、松戸市では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は松戸市の平均と比較して53.2%割安です。